Сайт — постоянно обновляется, уточняйте информацию об объектах у брокера
Как это работает?
Мы находим и покупаем неликвидные коммерческие помещения, разрабатываем концепцию или архитектурный проект, преображая помещения или целые здания — затем ищем арендатора, продаем объект и распределяем прибыль между инвесторами
28,3%
Средняя годовая доходность
Показатель по всем завершенным проектам
50,5%
Средний прирост капитала
На столько в среднем прирастает капитал, вложенный в проект
1,8 года
Инвестиционный
срок
срок
Расчетный срок «работы денег» в проекте
10 лет
Реализуем проекты редевелопмента
Начали работу в 2015 году
Все процессы — отработаны
Прозрачная модель работы с участниками проектов. Публично делимся всеми показателями и процессами.
Инвестиции привлекаются через краундлендинговую платформу и потребительский кооператив коммерческой недвижимости
Надежная юридическая форма для коллективного финансирования — невысокий порог входа, от 500 000 ₽ пай в кооперативе и от 200 000 ₽ сделки через краудлендингновую платформу «ВДело»
Регулярная отчетность, отслеживание изменений по проекту через личный кабинет инвестора в сервисе «Прожектор»
Вы только финансируете, мы — управляем объектом от момента покупки до момента продажи. И рассказываем, что происходит в объектом в виде отчетов.
Средняя прогнозируемая доходность проектов в разных сценариях — от 20−40% годовых
Посмотрите видео,
как это работает
как это работает
Реализуем проекты в трёх городах:
Тюмень, Москва и Красноярск
Тюмень, Москва и Красноярск
И создаем недвижимый финансовый актив из неликвидных и неэффективных коммерческих площадей.
4 200 000 000 ₽
Всего привлечено финансирования
857 000 000 ₽
Выплачено прибыли участникам проектов
850 ИНВЕСТОРОВ
Участвуют в проектах прямо сейчас
РАССКАЖЕМ КАК ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ФИНАНСИРОВАНИИ
Оставьте телефон, я вам перезвоню
инвестиционный брокер
Яна Лесных
ВСЕ ПРОЕКТЫ
Башня ТИС, ул. Ярославская
SKU: 700.954.29
47000000
₽
200
₽
Мы восстановим Башню и сделаем из нее арт-объект и точку притяжения на районе. А рядом построим коммерческое здание, на 1 этаже будет стрит-ритейл — магазины, аптеки, кафе, а на 2 этаже — услуги красоты.
Средний плановый прирост капитала — от 36 до 48%
Средний плановый прирост капитала — от 36 до 48%
2-ая Луговая, 35
SKU: 700.954.29
123000000
₽
200
₽
Флагманский проект «Мангазея» — возрождение первого торгового дома в Тюмени. Реновация комплекса зданий в перспективном районе Комплексного развития территории. Одно из зданий в комплексе почти готово и уже заполняется арендаторами, на текущем этапе работаем над фасадами всех остальных.
Авторемонтная, 42/1
SKU: 700.954.29
43000000
₽
200
₽
2 объекта в черте города рядом с объездной дорогой. Собственная парковка с удобными подъездными путями. В одном из зданий уже есть арендаторы.
ул. Розы Люксембург, 12б
SKU: 700.954.29
8500000
₽
200
₽
Планируем юридически разделить объект на небольшие кабинеты для продажи по отдельности. Без масштабных ремонтных работ и редевелопмента. Концепция ориентирована на максимальную гибкость для арендатора.
Возможно выйти с доходностью квадратными метрами. Средний плановый прирост — от 27 до 39%.
Возможно выйти с доходностью квадратными метрами. Средний плановый прирост — от 27 до 39%.
ДЕЛАЕМ ГОРОДА ЛУЧШЕ
Создавая новые пространства, возвращая к жизни старые.
Меняем городскую среду и помогаем зарабатывать на этом.
Меняем городскую среду и помогаем зарабатывать на этом.