О НАС

Мы делаем проекты в сфере коммерческой недвижимости c привлечением инвестиций. Собираем инвестиции, покупаем коммерческие помещения, проводим реновацию и редевелопмент, делаем капитальный ремонт, находим арендаторов и продаём как готовый арендный бизнес.

Инвесторы зарабатывают на разнице между суммой покупки и продажи, а мы — на фиксированной комиссии. Мы не ограничиваем доход инвесторов и никогда не гарантируем его, поэтому он отличается от проекта к проекту. В среднем наши проекты показывают доходность 33% годовых.

Кроме этого, мы заботимся не только о помещениях, но и стремимся благоустроить территорию, чтобы было красиво и снаружи. Такой подход позволяет повысить коммерческую активность в обновлённом здании, привлечь туда новый бизнес, ретейл и жителей города, а соответственно и финансовый поток для будущих покупателей.

Большая часть наших объектов находятся в Тюмени и Екатеринбурге. В планах выход на другие города.

На фото до-после один из наших первых проектов — торговый ряд в городе Тюмень, ул. Олимпийская, 10. Средняя годовая доходность этого проекта 36,8%, а прирост капитала инвестора — 47,5%

ПОДХОД К РАБОТЕ

Детально оцениваем проекты до покупки. Чтобы снизить риски инвесторов, мы оцениваем каждый объект по 19 различным факторам.

Диверсифицируем вложения инвесторов. Рекомендуем нашим клиентам составлять портфель минимум из 5−10 проектов. Если в одном проекте сроки затянутся, другие нивелируют этот риск.

Знаем, как работать с регистрирующими органами. Все документы о покупке и продаже готовятся быстро и без проволочек. Наши брокеры легко находят общий язык с государством.

В команде — свои технические специалисты. Мы сами решаем задачи, связанные с электроснабжением, вентиляцией, водопроводов, отоплением, канализацией и любые нестандартные вопросы.

Делаем архитектурные и брендинговые концепции для сложных и больших объектов. Красивые здания продаются лучше, чем те, что обшиты синим сайдингом. Поэтому почти на всех объектах мы работаем с архитекторами и дизайн-студиями.

СМИ О НАС

НАША КОМАНДА

Сергей Колесник
Основатель

Иван Кидяев
CEO

Григорий Корякин
Руководитель административного отдела

Денис Силин
Арт-директор

Коммерческий отдел

Сергей Тришин
Коммерческий директор

Евгений Белянин
Ведущий брокер

Владимир Потапских
Брокер

Виктория Лыткина
Помощник брокера

Александра Самойлович
Руководитель отдела инвестиций

Диана Баталова
Руководитель отдела расчетов

Мария Кидяева
Инвестиционный брокер

Яна Лесных
Инвестиционный брокер

Татьяна Курбатова
Менеджер по работе с инвесторами

Производственно-технический отдел

Айрат Нуриев
Директор по проектам

Маин Мамедов
Главный энергетик

Александр Латыпов
Прораб

Сергей Шипилов
Прораб

Отдел эксплуатации

Сатеник Саргсян
Управляющий по эксплуатации

Павел Мацко
Мастер по эксплуатации

Бухгалтерия

Вера Давыденко
Главный бухгалтер

Ирина Волчок
Старший бухгалтер

Татьяна Кудренко
Бухгалтер

Специалисты по направлениям

Галина Казанцева
Юрист

Елена Аксенова
Финансовый аналитик

Ирек Афлятонов
Брокер новых объектов