О НАС

На главную ↑

Мы делаем проекты в сфере коммерческой недвижимости c привлечением инвестиций. Собираем инвестиции, покупаем коммерческие помещения, проводим реновацию и редевелопмент, делаем капитальный ремонт, находим арендаторов и продаём как готовый арендный бизнес.

Инвесторы зарабатывают на разнице между суммой покупки и продажи, а мы — на фиксированной комиссии. Мы не ограничиваем доход инвесторов и никогда не гарантируем его, поэтому он отличается от проекта к проекту. В среднем наши проекты показывают доходность 30% годовых.

Кроме этого, мы заботимся не только о помещениях, но и стремимся благоустроить территорию, чтобы было красиво и снаружи. Такой подход позволяет повысить коммерческую активность в обновлённом здании, привлечь туда новый бизнес, ретейл и жителей города, а соответственно и финансовый поток для будущих покупателей.

Большая часть наших объектов находятся в Тюмени, Екатеринбурге и Красноярске

На фото до-после наш флагманский проект «Конюшня». Средняя годовая доходность этого проекта 24%, а прирост капитала инвестора — 54%

ПОДХОД К РАБОТЕ

Детально оцениваем проекты до покупки. Чтобы снизить риски инвесторов, мы оцениваем каждый объект по 19 различным факторам.

Диверсифицируем вложения инвесторов. Рекомендуем нашим клиентам составлять портфель минимум из 5−10 проектов. Если в одном проекте сроки затянутся, другие нивелируют этот риск.

Знаем, как работать с регистрирующими органами. Все документы о покупке и продаже готовятся быстро и без проволочек. Наши брокеры легко находят общий язык с государством.

В команде — свои технические специалисты. Мы сами решаем задачи, связанные с электроснабжением, вентиляцией, водопроводов, отоплением, канализацией и любые нестандартные вопросы.

Делаем архитектурные и брендинговые концепции для сложных и больших объектов. Красивые здания продаются лучше, чем те, что обшиты синим сайдингом. Поэтому почти на всех объектах мы работаем с архитекторами и дизайн-студиями.