ТЮМЕНЬ, СОВЕТСКАЯ, 55

Что тут было?

Бывший банк «Москва» в два этажа. Здание стояло около двух лет не эксплуатируемым, никто не хотел его выкупать. Несмотря на то, что это центр города, литературный бульвар не был рабочей привлекательной локацией. Но мы увидели перспективы развития.

Что мы придумали?

Пошли к архитектору прорабатывать концепцию улучшения здания без больших вложений и работая с текущими формами. Нам предложили оформить реновацию с отссылкой к литературе. Центральная входная группа оформлена в виде раскрытой книги и обрамлена широким откосом с авторами и произведениями региональных писателей.

Мы разбили на пять помещения первый этаж. Второй этаж решили перевести в жилой фонд, потому что поняли, что квартиры в центре будут стоит дороже, чем офисы. Так и получилось.

Что на стройке?

Осуществили дизайн-проект, комфортную и нужную бизнесу-нарезку — сделали помещения маленькими и они разлетелись. Отремонтировали лестницы на литературном бульваре, сделали в одной плоскости крыльцо, пандус. Увеличивали оконные проемы, занижали их и делали из них входные группы. Какие-то проемы закрывали.


Есть интересный кейс с помещением кофейни — тогда Albert Coffee, сейчас — Tonko. Раньше внутри этого помещения была лестница на второй этаж, мы хотели убрать её, чтобы сделать монолитный участок и под квартиру. Но нынешний собственник предложил выкупить это пространство. В итоге получилось необычное по конфигурации помещение, высокие потолки, там можно смело сделать антресоль.

Арендаторы

Бар Dogma, «ЖизньМарт», FaceRoom, магазин уходовой косметики ILONA LUNDEN