Сайт — постоянно обновляется, уточняйте информацию об объектах у брокера

ТЮМЕНЬ, ЩЕРБАКОВА, 98

Общая площадь
479 м²
Тип и линия
Первая линия
Этажей
2 этажа
Срок реализации
23 ноября 2019 — 31 августа 2021
Цена покупки
23 470 000 ₽
Нежилые помещения на первом этаже жилого дома
Плюсы объекта
Соседи
Малому бизнесу
Стоимость работ
7 550 000 ₽
Кому подходит
Аптека, МФЦ, аквапарк «ЛетоЛето»
Реновация
По архитектурному проекту Александры Абросимовой

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ФОТОГРАФИИ ДО

ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА

Что тут было?


Раньше был Сбербанк, операционный центр.

Что мы придумали?

Мы разобрали всё внутреннее пространство, убрали перегородки. Перевели его к формату открытого пространства с четырьмя отдельными входами. У пятой площади была большая глубина, уходящая внутрь дома, с мелкой кабинетной нарезкой — мы хотели сделать мини-местный торговый центр, помещение позволяло расположить до двенадцати арендаторов.
1
6 ДЕКАБРЯ 2019
Купили объект
2
21 ДЕКАБРЯ 2019
В разработке
3
2 АПРЕЛЯ 2020
Начало реновации
Что по стройке?

Легкий архитектурный проект. Мы позвали местного архитектора, по нашему техническому заданию она разработала, как привести фасад в порядок.

Мы сделали единое общее крыльцо, фасад из клинкерного кирпича, аккуратный фриз для вывесок, большие витражные входные группы. Получилось освежить старую панельку.

После нашего выхода их проекта сосед слева сделал фасад в том же стиле, ориентируясь на наш пример. Гордимся своим заразительным редевелопментом :)



Арендаторы

Аптека «Живика», магазины продуктов «Ермолино», «Ишимский» Пекарня, «Крепыж», CDEK

ФОТОГРАФИИ ПОСЛЕ

1
1 ИЮНЯ 2020
Конец реновации
2
1 ДЕКАБРЯ 2020
Перепланировка
3
7 ИЮЛЯ 2021
Подписан последний договор аренды
4
31 АВГУСТА 2021
Продажа