Раньше тут был небольшой ТЦ локального формата, общий вход и магазины по коридорам — канцелярия, статуэтки, шапки, сладости. Здание разрозненное, разбросано много мелких арендаторов.
Решили делать формат стрит-ретейла, получилось поработать только со своей стороной, рядом остались арендаторы в старом формате с 90-х.
Что мы придумали?
Реализовали проект с местным тюменским архитектором Дмитрием Машковцевым. Мы убрали все баннеры с фасада. Сделали общее большое крыльцо, чтобы объединить входные группы по первому этажу, ранее было несколько разных.
Заштукатурили фасад, установили витражные окна и двери по фасаду Были в долгих переговорах с федеральным арендатором «Пятерочкой», готовили для них помещение под их конфигурацию, но они отказались. Тогда мы сделали мелку нарезку и продали объект частями.
Пекарня осталась какая была, она прекращала деятельность только на месяц, а мы перестроили конфигурацию без потери для производства — так что приезжая на стройку покупали свежие булочки :)