ТЮМЕНЬ, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ — ТЕРМИНАЛ 132

Что тут было?

Небольшое офисное здание с мелкой кабинетной нарезкой и общим коридором. Две лестницы по бокам и сквозной коридор на первом и втором этаже. У каждого кабинета «своя жизнь» — при демонтаже у всех арендаторов были разные цвета стен, материалы покрытия, высота пола.

Что мы придумали?

Было несколько версий проекта. Поскольку архитектура здания простая, нам предложили добавить объем, в изначальной версии хотели террасу вдоль здания, козырек, два боковых навеса — но всё это оказалось не по бюджету.

Стрит-ритейл — отдельные проемы и входы вдоль фасада здания.



Сложности на стройке

Объект был зашит белым сайдингом, как загородная база в промышленном районе. Сняли сайдинг, под ним кирпич, мы работали с ним. Далее покраска, штукатурка, визуально обыграли акцентами — большими окнами и контрастными откосами. Мы убрали две боковые лестницы, сделали там монолитный участок и центральную лестницу, а ещё одну пожарную снаружи.

Положили брусчатку с передней части здания, поскольку с задней части здания продолжалось строительство жилого дома, сделали отсыпку щебнем.

Арендаторы

Из арендаторов — шаурма, кафе, небольшая торговля, кофейни, фильтры, памперсы, второй этаж больше под офисы и шоурумы.