ТЮМЕНЬ, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ — ТЕРМИНАЛ 120А

На главную ↑

Общая площадь

1 380 м²

Тип и линия

Отдельно стоящее здание, первая линия

Этажей

2 этажа

Срок реализации

31 июля 2020 — 30 декабря 2022

Цена покупки

56 000 000 ₽

Отдельно стоящее здание

Плюсы объекта

Соседи

Малому бизнесу в сфере клиентских услуг

Реновация

По архитектурному проекту Бюро Никиты Маликова.
Посмотреть проект

Стоимость работ

28 640 000 ₽

Кому подходит

Московский Тракт 132, «Блошинка», Строительный Двор

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ФОТОГРАФИИ ДО

ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА

Что тут было?

Здание бывшего автосалона, магазинов строительных материалов и инструментов.

Что мы придумали?

Стрит-ритейл с панорамным остеклением у каждого помещения, что позволяет сделать открытую торговую витрину и привлечь больше покупателей.

Сбоку здания предусмотрен погрузочно-разгрузочный терминал. Длина подъезда к терминалу — 12 метров, поместится фура с проходом пешеходов. Мы сделали место для разгрузки, потому что думали, что помещение будет полускладское, основной идеей для наполнения объекта была строительная тематика: обои, свет, электрика.

Но первый к нам зашел «Магнит» и задал другой тон облику и арендаторам, помимо строительных материалов появились форматы «у дома»

Слева и справа от центрального входа находятся пандусы, которые делают это здание удобным в использовании для маломобильного населения. Некоторые арендаторы используют углубление перед окнами как выставочную площадку.

7 СЕНТЯБРЯ 2020

Купили объект

2 ОКТЯБРЯ 2020

В разработке

29 ЯНВАРЯ 2021

Начало реновации

ФОТОГРАФИИ ПРОЦЕССА

Арендаторы

Магазин инструментов «У Михалыча», «Магнит», Красно&Белое, «Автоград»

ФОТОГРАФИИ ПОСЛЕ

2 ИЮЛЯ 2021

Конец реновации

21 СЕНТЯБРЯ 2021

Перепланировка

6 АПРЕЛЯ 2022

Подписан последний договор аренды

28 ИЮЛЯ 2022

Продажа