Сайт — постоянно обновляется, уточняйте информацию об объектах у брокера

ТЮМЕНЬ, МОСКОВСКИЙ ТРАКТ — ТЕРМИНАЛ 120А

Общая площадь
1 380 м²
Тип и линия
Отдельно стоящее здание, первая линия
Этажей
2 этажа
Срок реализации
31 июля 2020 — 30 декабря 2022
Цена покупки
56 000 000 ₽
Отдельно стоящее здание
Плюсы объекта
Соседи
Малому бизнесу в сфере клиентских услуг
Реновация
По архитектурному проекту Бюро Никиты Маликова.
Посмотреть проект
Стоимость работ
28 640 000 ₽
Кому подходит
Московский Тракт 132, «Блошинка», Строительный Двор

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

ФОТОГРАФИИ ДО

ИСТОРИЯ ОБЪЕКТА

Что тут было?


Здание бывшего автосалона, магазинов строительных материалов и инструментов.

Что мы придумали?

Стрит-ритейл с панорамным остеклением у каждого помещения, что позволяет сделать открытую торговую витрину и привлечь больше покупателей.

Сбоку здания предусмотрен погрузочно-разгрузочный терминал. Длина подъезда к терминалу — 12 метров, поместится фура с проходом пешеходов. Мы сделали место для разгрузки, потому что думали, что помещение будет полускладское, основной идеей для наполнения объекта была строительная тематика: обои, свет, электрика.

Но первый к нам зашел «Магнит» и задал другой тон облику и арендаторам, помимо строительных материалов появились форматы «у дома»

Слева и справа от центрального входа находятся пандусы, которые делают это здание удобным в использовании для маломобильного населения. Некоторые арендаторы используют углубление перед окнами как выставочную площадку.

1
7 СЕНТЯБРЯ 2020
Купили объект
2
2 ОКТЯБРЯ 2020
В разработке
3
29 ЯНВАРЯ 2021
Начало реновации

ФОТОГРАФИИ ПРОЦЕССА


Арендаторы

Магазин инструментов «У Михалыча», «Магнит», Красно&Белое, «Автоград»

ФОТОГРАФИИ ПОСЛЕ

1
2 ИЮЛЯ 2021
Конец реновации
2
21 СЕНТЯБРЯ 2021
Перепланировка
3
6 АПРЕЛЯ 2022
Подписан последний договор аренды
4
28 ИЮЛЯ 2022
Продажа