Блог

Вестник Колесника №15

Строительный сезон подходит к концу, а значит в октябре — мы работали с большим усердием, чтобы всё успеть.
8 минут, приятного чтения.

В этом выпуске:

  • Новые арендаторы и задатки
  • Новый проект
  • Фотографии работы с нескольких объектов

Экономика, Октябрь, 2022

За данные спасибо вошебнице цифр, финансовому аналитику Елене Аксеновой :)

Новые арендаторы

Кирова, 18
Арендатор — магазин косметики
Площадь — 10,5 м²
Арендная ставка — 21 000 ₽
Арендатор — Свадебный салон
Площадь — 20,7 м²
Арендная ставка — 41 400 ₽
Арендатор —Дизайн интерьера и пошив штор
Площадь — 23,6 м²
Арендная ставка — 47 200 ₽
50 лет Октября, 74/3
Арендатор — Специалист косметических услуг
Площадь — 17 м²
Арендная ставка — 17 000 ₽
Арендатор — Салон красоты
Площадь — 17 м²
Арендная ставка — 17 000 ₽
Арендатор — Заведение общественного питания
Площадь — 66,7 м²
Арендная ставка — 80 000 ₽
Олимпийская, 42 корпус 1/2
Арендатор — сеть продуктовых магазинов «Бристоль»
Площадь — 144,3 м²
Арендная ставка — 144 300 ₽
Червишевский тракт, 2
Арендатор — «АвтоКореец»
Площадь — 83,4 м²
Арендная ставка — 125 100 ₽
Арендатор — СТО
Площадь — 426 м²
Арендная ставка — 340 800 ₽

Задатки

50 лет Октября, 74/3
Площадь — 33,8 м²
Арендатор — «Яндекс.Маркет»
Цена продажи — 4 800 000 ₽
Водопроводная, 14
Площадь — 756 м²
Арендатор — Ресторан «Hololo», азиатское бистро «BY JO WU», пиццерия «Roni», лаунж–бар «Дуть»
Цена продажи — 150 000 000 ₽

Инвестиционные проекты

Ямская, 122
Мы уже приступили к демонтажным работам, но сбор средств на реализацию нашего флагманского проекта — еще открыт.
Олимпийская, 9 к.1
Наш абсолютно новый проект, который в скором времени будет представлен, но вы уже можете оставить заявку. Проект очень интересный и перспективный. Ниже можно посмотреть видеообзор от Сергея Колесника.
Подробно узнать о проектах, стадии сборов и финансовый план реализации — вы можете в боте https://t.me/ddkclient_bot

Инвест-тур

12 ноября — состоялся тур по нашим проектам, где вы могли от первого лица узнать о всех нюансах нашей работы. Следить за расписанием проведения таких туров можно в нашем телеграмм канале «ИнвестКирпич»

Прогресс проектов

Водопроводная, 14
  • Взяли задаток и оформляем продажу
  • Провели ремонт систем канализации
Моторостроителей, 5
  • Получили выписки на новые площади по итогам перепланировки. Оформляем сделки по предварительным задаткам.
Московский тракт, 120
  • Проводим поиск арендаторов и покупателей на оставшуюся площадь
Республики, 215
  • Проводим переговоры по аренде и продаже помещений.
Горпищекомбинатовская, 21
  • Проводим монтаж монолитного перекрытия второго этажа
  • Провели демонтажные работы центрального фасада
  • Проводим монтаж каркаса центрального фасада по архитектурному проекту
Червишевский тракт, 2
  • Завершили фасадные работы задней части здания
  • Проводим подготовку помещений для арендаторов и покупателей
  • Проводим установку нового теплоузла и обновляем отопление
  • Возведены перегородки между помещениями центрально части
Комбинатская, 62
  • Проводим поиск арендаторов и покупателей
50 лет Октября, 74
  • Завершили внутренние работы на втором этаже
  • Проводим поиск арендаторов
  • Подали на регистрацию проект разделения помещений
Олимпийская, 42
  • Завершили стяжку пола на первом и втором этаже
  • Возвели стены на первом этаже
  • Проводим монтаж входных групп
Республики, 157
  • Проводим внутренние ремонтные работы для подготовки к продаже
  • Ведем поиск арендаторов и покупателей
Республики, 143
  • Продаем оставшиеся площади
Кирова, 18
  • Ведем поиск арендаторов и покупателей
Муравленко, 9
  • Завершили штукатурку и покраску фасада
  • На рассмотрении в администрации проект перепланировки и разделения
Ямская, 122
  • Проводим демонтажные работы фасада
  • Прорабатываем варианты внутренней конфигурации

В кадре

В октябре — особенно бурлили работы на Червишевском тракте, 2.
Вот короткий фотоотчёт о том, что мы делали.
Фасадная часть практически завершена
Приступили и успели справиться до первого снега с асфальтированием и плиткой на территории
На других объектах — тоже во всю кипела работа
50 лет Октября, 74, арендатор МРТ — заехал и мы закончили фасад и крыльцо
Республики, 143 — последние штрихи в благоустройстве территории, теперь есть лавочки
Горпищекомбинатовская, 21 — приступили к демонтажу фасада
Облагородили мусорные баки у Водопроводной 14 и 15
А еще — часть наших постоянных рабочих теперь утеплены и готовы к уличным работам даже в зимнее время
Муравленко, 9 — основные фасадные работы подходят к концу

Спасибо, что читаете нас.

P.S. — можно просто читать в телеграмме, 1 сообщение в месяц, наш самый лаконичный канал.
Материал подготовила редакция в лице:
Администратор проектов: Григорий Корякин;
Финансовый аналитик: Елена Аксенова;
Коммерческий директор: Сергей Тришин;
Помощник брокера: Виктория Лыткина
Собрал и опубликовал — Денис Силин
Вестник