Вестник Колесника №15

Строительный сезон подходит к концу, а значит в октябре — мы работали с большим усердием, чтобы всё успеть.

8 минут, приятного чтения.

В этом выпуске:

Новые арендаторы и задатки
Новый проект
Фотографии работы с нескольких объектов

Экономика, Октябрь, 2022

За данные спасибо вошебнице цифр, финансовому аналитику Елене Аксеновой :)

Новые арендаторы

Кирова, 18
Арендатор — магазин косметики
Площадь — 10,5 м²
Арендная ставка — 21 000 ₽

Арендатор — Свадебный салон
Площадь — 20,7 м²
Арендная ставка — 41 400 ₽

Арендатор —Дизайн интерьера и пошив штор
Площадь — 23,6 м²
Арендная ставка — 47 200 ₽

50 лет Октября, 74/3
Арендатор — Специалист косметических услуг
Площадь — 17 м²
Арендная ставка — 17 000 ₽

Арендатор — Салон красоты
Площадь — 17 м²
Арендная ставка — 17 000 ₽

Арендатор — Заведение общественного питания
Площадь — 66,7 м²
Арендная ставка — 80 000 ₽

Олимпийская, 42 корпус 1/2
Арендатор — сеть продуктовых магазинов «Бристоль»
Площадь — 144,3 м²
Арендная ставка — 144 300 ₽

Червишевский тракт, 2
Арендатор — «АвтоКореец»
Площадь — 83,4 м²
Арендная ставка — 125 100 ₽

Арендатор — СТО
Площадь — 426 м²
Арендная ставка — 340 800 ₽

Задатки

50 лет Октября, 74/3
Площадь — 33,8 м²
Арендатор — «Яндекс.Маркет»
Цена продажи — 4 800 000 ₽

Водопроводная, 14
Площадь — 756 м²
Арендатор — Ресторан «Hololo», азиатское бистро «BY JO WU», пиццерия «Roni», лаунж–бар «Дуть»
Цена продажи — 150 000 000 ₽

Инвестиционные проекты

Ямская, 122
Мы уже приступили к демонтажным работам, но сбор средств на реализацию нашего флагманского проекта — еще открыт.

Олимпийская, 9 к.1
Наш абсолютно новый проект, который в скором времени будет представлен, но вы уже можете оставить заявку. Проект очень интересный и перспективный. Ниже можно посмотреть видеообзор от Сергея Колесника.

Подробно узнать о проектах, стадии сборов и финансовый план реализации — вы можете в боте https://t.me/ddkclient_bot

Инвест-тур

12 ноября — состоялся тур по нашим проектам, где вы могли от первого лица узнать о всех нюансах нашей работы. Следить за расписанием проведения таких туров можно в нашем телеграмм канале «ИнвестКирпич»

Прогресс проектов

Водопроводная, 14

Взяли задаток и оформляем продажу
Провели ремонт систем канализации

Моторостроителей, 5

Получили выписки на новые площади по итогам перепланировки. Оформляем сделки по предварительным задаткам.

Московский тракт, 120

Проводим поиск арендаторов и покупателей на оставшуюся площадь

Республики, 215

Проводим переговоры по аренде и продаже помещений.

Горпищекомбинатовская, 21

Проводим монтаж монолитного перекрытия второго этажа
Провели демонтажные работы центрального фасада
Проводим монтаж каркаса центрального фасада по архитектурному проекту

Червишевский тракт, 2

Завершили фасадные работы задней части здания
Проводим подготовку помещений для арендаторов и покупателей
Проводим установку нового теплоузла и обновляем отопление
Возведены перегородки между помещениями центрально части

Комбинатская, 62

Проводим поиск арендаторов и покупателей

50 лет Октября, 74

Завершили внутренние работы на втором этаже
Проводим поиск арендаторов
Подали на регистрацию проект разделения помещений

Олимпийская, 42

Завершили стяжку пола на первом и втором этаже
Возвели стены на первом этаже
Проводим монтаж входных групп

Республики, 157

Проводим внутренние ремонтные работы для подготовки к продаже
Ведем поиск арендаторов и покупателей

Республики, 143

Продаем оставшиеся площади

Кирова, 18

Ведем поиск арендаторов и покупателей

Муравленко, 9

Завершили штукатурку и покраску фасада
На рассмотрении в администрации проект перепланировки и разделения

Ямская, 122

Проводим демонтажные работы фасада
Прорабатываем варианты внутренней конфигурации

В кадре

В октябре — особенно бурлили работы на Червишевском тракте, 2.
Вот короткий фотоотчёт о том, что мы делали.

Приступили и успели справиться до первого снега с асфальтированием и плиткой на территории

На других объектах — тоже во всю кипела работа

50 лет Октября, 74, арендатор МРТ — заехал и мы закончили фасад и крыльцо

Республики, 143 — последние штрихи в благоустройстве территории, теперь есть лавочки

Горпищекомбинатовская, 21 — приступили к демонтажу фасада

Облагородили мусорные баки у Водопроводной 14 и 15

А еще — часть наших постоянных рабочих теперь утеплены и готовы к уличным работам даже в зимнее время

Муравленко, 9 — основные фасадные работы подходят к концу

Спасибо, что читаете нас.

P.S. — можно просто читать в телеграмме, 1 сообщение в месяц, наш самый лаконичный канал.

Материал подготовила редакция в лице:
Администратор проектов: Григорий Корякин;
Финансовый аналитик: Елена Аксенова;
Коммерческий директор: Сергей Тришин;
Помощник брокера: Виктория Лыткина
Собрал и опубликовал — Денис Силин