Вестник Колесника №39

Каждый декабрь — бесконечная гонка! А что в итоге? В итоге моргнули и уже в феврале

ЭКОНОМИКА

Данные на декабрь:

Данные на январь:

Помощник брокера Виктория Слямзина собирает для нас все подписания арендаторов и задатков за каждый отчётный период

ЗАДАТКИ ДЕКАБРЯ

Республики, 215а
Площадь — 51,7 м²
Арендатор — Wildberries
Цена продажи — 5 100 000 ₽

Горпищекомбинатовская, 21А
Площадь — 123,3 м²
Арендатор — ВсеИнструменты
Цена продажи — 20 900 000 ₽

Площадь — 58,8 м²
Цена продажи — 6 400 000 ₽

Хохрякова, 10
Площадь — 9,7 м²
Арендатор — Офис
Цена продажи — 400 000 ₽

Площадь — 32,7 м²
Арендатор — Кондитерский цех
Цена продажи — 3 270 000 ₽

Осипенко, 79
Площадь — 156,5 м²
Арендатор — ATOIL-Technologies
Цена продажи — 22 000 000 ₽

Олимпийская, 42к1
Площадь — 22 м²
Арендатор — Студия коррекции фигуры «Preslife»
Цена продажи — 2 600 000 ₽

Площадь — 26,4 м²
Арендатор — Студия красоты
Цена продажи — 3 150 000 ₽

Ямская, 76
Площадь — 58,73 м²
Арендатор — Мужики Про
Цена продажи — 10 550 000 ₽

Муравленко, 9, квартира
Площадь — 52,4 м²
Цена продажи — 3 400 000 ₽

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ ДЕКАБРЯ

Пермякова, 48/2
Арендатор — Кабинет психолога
Площадь — 10 м²
Арендная ставка — 12 000 ₽

Олимпийская, 9/1
Арендатор — Офис детского игрового зала «БубльГум»
Площадь — 56,6 м²
Арендная ставка — 53 770 ₽

Арендатор — Чайный магазин
Площадь — 32,2 м²
Арендная ставка — 32 200 ₽

Арендатор — Компьютерный клуб
Площадь — 116 м²
Арендная ставка — 116 000 ₽

Федюнинского, 12
Арендатор — Салон красоты
Площадь — 20,6 м²
Арендная ставка — 26 780 ₽

ЗАВЕРШЕННЫЕ СДЕЛКИ ДЕКАБРЯ

Хохрякова, 10

Арендатор — Тату студия
Площадь — 32,9 м²
Цена продажи — 3 350 000 ₽

Арендатор — Школа битбокса
Площадь — 25,9 м²
Цена продажи — 2 450 000 ₽

Арендатор — Кондитерский цех
Площадь — 32,7 м²
Цена продажи — 3 270 000 ₽

Арендатор — Офис
Площадь — 9,7 м²
Цена продажи — 400 000 ₽

Горпищекомбинатовская, 21а

Арендатор — Табыш
Площадь —122,7 м²
Цена продажи —19 500 000 ₽

Арендатор — Все инструменты
Площадь — 123,3 м²
Цена продажи — 20 900 000 ₽

Республики, 215а
Арендатор — Wildberries
Площадь — 51,7 м²
Цена продажи — 5 100 000 ₽

Олимпийская, 42 (2 этаж)
Арендатор — Студия коррекции фигуры
Площадь — 22 м²
Цена продажи — 2 600 000 ₽

Муравленко, 9
Площадь — 73, 8 м²
Цена продажи — 2 700 000 ₽

Квартира 1
Площадь — 52,4 м²
Цена продажи — 3 400 000

Квартира 2
Площадь — 63,8 м²
Цена продажи — 3 525 000 ₽

Квартира 3
Площадь — 54,1 м²
Цена продажи — 3 678 000 ₽

Квартира 4
Площадь — 63 м²
Цена продажи — 3 910 000 ₽

Кладовая
Площадь — 6,8 м²
Цена продажи — 400 000 ₽

Площадь — 2,4 м²
Цена продажи — 165 000 ₽

Осипенко, 79

Арендатор — ATOIL-Technologies
Площадь — 156,5 м²
Цена продажи — 22 000 000 ₽

Олимпийская, 9 (2 этаж)

Арендатор — Регион пиво
Площадь — 67,6 м²
Цена продажи — 7 150 000 ₽

Арендатор — Фотостудия
Площадь — 91,1 м²
Цена продажи — 10 000 000 ₽

Арендатор — Чайный магазин
Площадь — 32,2 м²
Цена продажи — 3 349 000 ₽

Арендатор — офис
Площадь — 15,4 м²
Цена продажи — 1 666 000 ₽

Арендатор — Студия бровиста
Площадь — 26,4 м²
Цена продажи — 3 150 000 ₽

ЗАДАТКИ ЯНВАРЯ

Олимпийская, 9

Площадь — 91,1 м²
Арендатор — Фотостудия
Цена продажи — 10 000 000 ₽

Республики, 215а

Площадь — 33 м²
Арендатор — Табачный магазин
Цена продажи — 5 500 000 ₽

Площадь — 414,9 м²
Арендатор — Сеть продуктовых магазинов «Чижк»
Цена продажи — 44 250 000 ₽

Аккумуляторная, 1/1

Площадь — 93,5 м²
Арендатор — Фотостудия
Цена продажи — 7 245 000 ₽

Геологоразведчиков, 12а/1

Площадь — 210 м²
Арендатор — Сеть магазинов «Ярче»
Цена продажи — 32 000 000 ₽

Полевая, 109с9

Площадь — 49,2 м²
Цена продажи — 11 400 000 ₽

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ ЯНВАРЯ

Горпищекомбинатовская, 21а

Арендатор — Салон напольных покрытий
Площадь — 58,9 м²
Арендная ставка — 58 900 ₽

Полевая, 109с9

Арендатор — Салон красоты
Площадь — 15,3 м²
Арендная ставка — 22 800 ₽

Пермякова, 48/2

Арендатор — Ozon, Яндекс
Площадь — 59 м²
Арендная ставка — 73 750 ₽

Арендатор — Аренда инструментов
Площадь — 18,9 м²
Арендная ставка — 23 058 ₽

Олимпийская, 42к1

Арендатор — Репетиторский центр
Площадь — 16,4 м²
Арендная ставка — 20 500 ₽

Арендатор — Репетиторский центр
Площадь — 15,4 м²
Арендная ставка — 20 790 ₽

Геологоразведчиков, 12а

Арендатор — SHOCK вкусняшки со всего мира
Площадь — 59,8 м²
Арендная ставка — 107 640 ₽

Муравленко, 9

Арендатор — Красное&белое
Площадь — 63,8 м²
Арендная ставка — 85 000 ₽

ПОКУПКИ ЯНВАРЯ

Авторемонтная, 18
База
Площадь — 1208 м²
Цена покупки — 50 000 000 ₽

Дострой 1
Площадь — 1480 м²
Цена покупки — 30 000 000 ₽

Дострой 2
Площадь — 1480 м²
Цена покупки — 30 000 000 ₽

Москва, ул. Павла Корчагина, д.2

Площадь — 779 м²
Цена покупки — 82 000 000 ₽

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Корчагина, 2а (Москва)

Помещение 779 м² на 2 этаже торгово-офисного здания.

Смотреть на сайте, читать презентацию

Авторемонтная, 18

Комплекс нежилых построек площадью 2000 м² на земельном участке 13 236 м²

Смотреть на сайте, читать презентацию

Железнодорожников, 18, Красноярск

Комплекс производственно-офисных зданий

Смотреть на сайте, читать презентацию

Вавилова, 66, Красноярск

Смотреть на сайте, читать презентацию

ГАБ+Бизнес

Соединяем покупку коммерческого помещения и бизнес-проекта — объявляем две стратегии:

Высокодоходная — инвестиции в бизнес, в среднем 30−40% годовых;
Консервативная — получение арендного дохода, 8−12% годовых.

Бизнес-партнеры — смарт-офисы Flacon Space, семейное кафе «Андерсон», ЖизньМарт — откроются в апреле, а проект Common от создателей Mestia — в марте.

Смотреть на сайте, читать презентацию