Весна близко, ура! Подводим итоги февраля и провожаем зиму
ЭКОНОМИКА
Данные на февраль:
Помощник брокера Виктория Слямзина собирает для нас все подписания арендаторов и задатков за каждый отчётный период
ЗАДАТКИ
Муравленко, 13
Площадь — 18,3 м²
Цена продажи — 2 250 000 ₽
Олимпийская, 9к1
Площадь — 41,4 м²
Арендатор — Сеть парикмахерских «Стриглз»
Цена продажи — 7 350 000 ₽
Площадь — 18,3 м²
Цена продажи — 2 250 000 ₽
Олимпийская, 9к1
Площадь — 41,4 м²
Арендатор — Сеть парикмахерских «Стриглз»
Цена продажи — 7 350 000 ₽
НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ
Олимпийская, 42к1
Арендатор — Услуги в сфере красоты
Площадь — 32,7 м²
Арендная ставка — 35 000 ₽
Пермякова, 48к2
Арендатор — Сеть магазинов «Бристоль»
Площадь — 146 м²
Арендная ставка — 146 000 ₽
Республики, 215а
Арендатор — Интернет-магазин CARVILLE PRO, офис
Площадь — 54,8 м²
Арендная ставка — 43 900 ₽
Олимпийская, 9к1
Арендатор — Фотостудия
Площадь — 92 м²
Арендная ставка — 92 000 ₽
Арендатор — Услуги в сфере красоты
Площадь — 32,7 м²
Арендная ставка — 35 000 ₽
Пермякова, 48к2
Арендатор — Сеть магазинов «Бристоль»
Площадь — 146 м²
Арендная ставка — 146 000 ₽
Республики, 215а
Арендатор — Интернет-магазин CARVILLE PRO, офис
Площадь — 54,8 м²
Арендная ставка — 43 900 ₽
Олимпийская, 9к1
Арендатор — Фотостудия
Площадь — 92 м²
Арендная ставка — 92 000 ₽
ЗАВЕРШЕННЫЕ СДЕЛКИ
ПРОДАЛИ
Муравленко, 9
Ишимский, 73 м² за 14 000 000 ₽
Ишимский, 73 м² за 14 000 000 ₽
Муравленко, 13/1
Апартаменты 7, 18,3 м² за 2 250 000 ₽
Апартаменты 7, 18,3 м² за 2 250 000 ₽
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ
Сумма досбора — 30 000 000 ₽
Действующий торгово-офисный центр
Общая площадь здания — 3 246 м²
Общая площадь земельного участка — 6 677 м²
Преимущества:
Общая площадь здания — 3 246 м²
Общая площадь земельного участка — 6 677 м²
Преимущества:
- конструктив здания позволяет легко перепланировать помещение
- первая линия — автомобильный трафик улицы Полевой и пешеходный трафик жилой застройки, в ближайшем окружении ЖК «Олимпия», ЖК «Озерный парк», через дорогу идет строительство ЖК «Авторский» от «Страны девелопмент»
- собственная большая парковка и удобные подъездные пути
Создадим витражные входные группы с отдельными входами, демонтируем устаревшие декоративные элементы и имитацию мансардной кровли, проведем благоустройство территории.
Мы сможем предложить готовые площади любым арендаторам без ограничений использования — медицинская сфера, общественное питание, сфера красоты и прочие услуги формата «у дома».
Двухэтажное административное здание, ранее использовалось как библиотека
Общая площадь — 2 312,5 м²
Общая площадь земельного участка — 5 000 м²
Преимущества:
Думаем над различными форматами использования: стрит-ритейл, офисы, апартаменты. Здесь гибкая планировка, в качестве продукта на рынок мы получим много небольших и средних площадей, которые легко продать как доходную недвижимость.
Общая площадь земельного участка — 5 000 м²
Преимущества:
- земельный участок позволит разместить малые архитектурные формы и создать новые точки притяжения для горожан
- отдельно стоящее кирпичное здание правильной формы с тремя рабочими фасадами
- высокая плотность населения в старом жилом фонде, в пешей доступности ВУЗ и студенческое общежитие
- есть предварительное согласование федерального якорного арендатора на объект
- оживленный перекресток, помещение тремя сторонами выходит на транспортные потоки
Думаем над различными форматами использования: стрит-ритейл, офисы, апартаменты. Здесь гибкая планировка, в качестве продукта на рынок мы получим много небольших и средних площадей, которые легко продать как доходную недвижимость.
Комплекс производственно-офисных зданий
Общая площадь — 5 540 м²
Общая площадь на земельном участке — 5 821 м²
Преимущества:
Используем всю территорию для создания креативного пространства с помощью благоустройства и малых архитектурных форм. Рассматриваем различные форматы использования здания: торговля, офисы и производство в любых сферах.
Общая площадь на земельном участке — 5 821 м²
Преимущества:
- центральная часть города, здание находится в густонаселенном жилом районе с выходом на набережную
- низкая конкуренция, в этом жилом массиве мало коммерческих площадей при высокой плотности населения
- отдельно стоящее здание колонного типа в хорошем техническом состоянии
- возможность свободной планировки под потребности арендаторов, высокие потолки и большие окна
- возможность обеспечить доступ со всех четырех сторон здания, что значительно увеличит стоимость арендной став
Используем всю территорию для создания креативного пространства с помощью благоустройства и малых архитектурных форм. Рассматриваем различные форматы использования здания: торговля, офисы и производство в любых сферах.
Также вы можете поучаствовать в двух наших авансовых программах, вы вкладываете деньги вперёд — мы на эти деньги покупаем объект.
Заявки на проекты и авансовые программы оставляйте в чат-боте
Заявки на проекты и авансовые программы оставляйте в чат-боте
В КАДРЕ
Новости пи-ара и маркетинга!
- Продолжаем смотреть и слушать подкаст «Урбанист-капиталист» — кликайте ссылка
Материал подготовила редакция в лице:
Финансовый аналитик, Римма Шукюрова
Помощник брокера, Виктория Лыткина
Сверстала и опубликовала — маркетолог, Аня Захарова
Редактор — арт-директор, Денис Силин