Вестник Колесника №11

В этом выпуске:

Две сделки и шесть новых арендаторов
Открытие «Конюшни»
Благоустройство нескольких объектов

Экономика

Июнь, 2022

За данные спасибо волшебнице цифр, финансовому аналитику Елене Аксеновой :)

Состоявшиеся сделки

Московский тракт, 132
Арендатор — «Профкомплект»
Площадь — 43,1 м²
Цена продажи — 4 300 000 ₽

Республики, 88
Арендатор — Магазин одежды, косметология и пустое помещение
Площадь — 171,7 м²
Цена продажи — 17 050 000 ₽

Новые арендаторы

Республики, 143
Арендатор — «Культура Сидра»
Площадь — 29,1 м²
Арендная ставка — 52 380 ₽

Арендатор — общественное питание
Площадь — 48,5 м²
Арендная ставка — 77 600 ₽

Московский тракт, 132
Арендатор — офис строительной компании
Площадь — 23,6 м²
Арендная ставка — 24 780 ₽

50 лет Октября, 74 к.3
Арендатор — Магнитно-резонансная томография (МРТ)
Площадь — 135,66 м²
Арендная ставка — 140 000 ₽

Арендатор — Центр современной стоматологии доктора Лоншакова
Площадь — 51,6 м²
Арендная ставка — 38 715 ₽

Моторостроителей, 5
Арендатор — сеть магазинов разливных напитков «Чешский дворик»
Площадь — 69 м²
Арендная ставка — 104 000 ₽

Инвестиционные проекты

Прямо сейчас продолжается сбор инвестиций в несколько объектов:

Червишевский тракт, 2а
Уже подписан первый, якорный арендатор. Начаты фасадные работы
Ямская, 122
Разработаны эскизы павильонов для установки на ул. Ямскую. Утвердили итоговую версию планировки
Олимпийская, 42
Новый, небольшой, очень понятный и простой в реализации объект

Досборы на реализацию проекта:

Горпищкомбинатовская, 21а
Ведем демонтажные работы

Подробно узнать о проектах, стадии сборов и финансовый план реализации — вы можете в боте https://t.me/ddkclient_bot

Прогресс проектов

Водопроводная, 14

Провели официальное открытие «Конюшни», подробно можно почитать тут, и тут. А фотоотчёт — посмотреть тут.
Проводим документальную перепланировку объекта

Моторостроителей, 5

Передали помещение арендатору (Аптека)
Завершили ремонт крыльца, сделали чистовое покрытие.
На рассмотрении в администрации проект перепланировки.

Московский тракт, 120

Проводим переговоры по аренде и продаже оставшихся (двух) площадей
Подготовили и подали на согласование проект разделения двух правых помещений.

Республики, 215

Разработали навигацию для арендаторов второго этажа
Ведём переговоры по аренде и продаже помещений

Горпищекомбинатовская, 21

Ведём монтаж колонн-усиления для монолитного участка второго этажа
Получили скорректированный архитектурный проект
Прорабатываем предложения по аренде

Червишевский тракт, 2

Завершили каркас подсистемы на фасаде офисной части
Приступили к отделке фасада центральной части
Утвердили вариант внутренней конфигурации

Комбинатская, 62

Проводим поиск арендаторов на здание целиком и часть здания
Расчистили подъездные пути
Провели санитарную резку деревьев на въезде

50 лет Октября, 74

Завершили монтаж каркаса нового крыльца здания
Демонтировали вторую лестницу на второй этаж
Ведём демонтажные работы на первом этаже
Проводим внутренние работы и подготовку помещения для арендатора

8 марта, 2

Приняли помещение.
Перезаключаем договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Олимпийская, 42

Приняли помещение
Разработали эскиз фасада
Прорабатываем конфигурацию помещения и сетевых арендаторов
Разрабатываем план строительно-монтажных работ

Достоевского, 63

Состоялось открытие магазина «Красное и Белое»
Продолжается поиск арендатора в подвальный этаж
Ищем покупателя на весь объект целиком

Шевченко, 12

Ведутся строительные работы в разделенной квартире, после — работы будет принимать комиссия администрации города.
Начали диалог с администрацией Кировского района, по проекту разделения коммерческих помещений

Кирова, 18

Закончили установку вентиляции цоколя
Проект перепланировки на согласовании в управе
Идет заполнение арендаторами.

Республики, 88

Все помещения проданы
Обновим асфальтовое примыкание к зданию — и выходим из проекта

Республики, 143

Согласовываем перепланировки и разделения.
Осталось всего 2 свободных помещения под аренду, на первом этаже — 65 м² и на втором — 33 м².
Фасадные работы и работы по благоустройству завершены на 95%

Республики, 157