Комплекс торгово-офисных зданий площадью 5 359 м² находится на пересечении улиц 2-я Луговая и Щербакова, в заречной части Тюмени.
Второй центр города, 5 минут от набережной и делового центра города. Первая линия, активный автомобильный и пешеходный трафик, улица 2-я Луговая — главная артерия, связывающая заречную часть города с центром.
Утверждённый проект автомобильной развязки, соединяющий два новых микрорайона, проходит рядом с объектом. В непосредственной близости также находится ЖК «Салют», ЖК бизнес-класса «Вознесенский», а напротив здания застраивается новый ЖК «Зарека». Через дорогу — ТРЦ «Панама»