Блог

Вестник Колесника №47

Декабрь — интенсивная гонка. Но наконец-то выдыхаем, подводим итоги и спокойно начинаем реализовывать планы 2026 года!

ЭКОНОМИКА ДЕКАБРЯ

Помощник брокера Виктория Слямзина собирает для нас все подписания арендаторов и задатков за каждый отчётный период

ЗАДАТКИ

Аккумуляторная, 1/1
Площадь — 67,5 м²
Арендатор — Студия керамики «Тонкости»
Цена продажи — 5 070 000 ₽

Площадь — 67 м²
Арендатор — Фотостудия «ALTO»
Цена продажи — 5 500 000 ₽

Площадь — 107,9 м²
Арендатор — Склад-магазин «Forrest Market»
Цена продажи — 12 000 000 ₽

Площадь — 278 м²
Арендатор — Склад мебельной фурнитуры
Цена продажи — 25 500 000 ₽

Федюнинского, 12
Площадь — 20,5 м²
Арендатор — ​Памятники и надгробия «Монумент»
Цена продажи — 3 100 000 ₽

Полевая, 109с9
Площадь — 50,2 м²
Арендатор — УК «Вершина комфорта»
Цена продажи — 8 150 000 ₽

Площадь — 15,2 м²
Арендатор — Консалтинговая компания
Цена продажи — 2 075 000 ₽

Осипенко, 79
Площадь — 163,4 м²
Арендатор — Образовательный центр «SkyPro»
Цена продажи — 19 900 000 ₽

Москва, Рогожский Вал, 6
Площадь — 341,3 м²
Арендатор — Эвент студия «Атмосфера»
Цена продажи — 70 000 000 ₽

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ

Полевая, 109, строение 9
Арендатор — Магазин электронных сигарет «Парстор»
Площадь — 39 м²
Арендная ставка — 78 000 ₽

Аккумуляторная, 1/1
Арендатор — Офис-склад мебельной фурнитуры
Площадь — 200 м²
Арендная ставка — 160 000 ₽

ПОКУПКИ

Тюмень, ул. Розы Люксембург, д. 12б
Площадь — 940 м²
Цена покупки — 50 000 000 ₽

ЗАВЕРШЕННЫЕ СДЕЛКИ

Полевая, 109, строение 9
Площадь — 27,8 м²
Арендатор — Яндекс
Цена продажи — 6 171 600 ₽

Площадь — 33,3 м²
Арендатор — офис «Тепло Строй Урал»
Цена продажи — 5 350 000 ₽

Площадь — 12,9 м²
Арендатор — Салон эпиляции
Цена продажи — 2 077 000 ₽

Площадь — 31,4 м²
Цена продажи — 6 970 000 ₽

Площадь — 14,9 м²
Арендатор — офис УК «Озёрный парк»
Цена продажи — 1 715 000 ₽

Площадь — 21 м²
Цена продажи — 2 646 000 ₽
Олимпийская 9/1, 2 этаж
Площадь — 116 м²
Арендатор — компьютерный клуб
Цена продажи — 10 999 000 ₽

г. Красноярск, Подворотня, ул. Мира, 74
Площадь — 75,2 м²
Арендатор — бар «Соседка»
Площадь — 38,9 м²
Арендатор — гриль-бар «Time To Meat»

Цена продажи — 25 000 000 ₽

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Мангазея, 2-ая Луговая, 35

Комплекс торгово-офисных зданий, 5 359 м²

«Склад» можно будет адаптировать под складские, производственные или торговые помещения.
Планировка — удобная и гибкая.
Авторемонтная, 42/1
Земельный участок площадью 2 174 м² с  двумя отдельно стоящими зданиями..
Авторемонтная, 18
Комплекс нежилых построек площадью 2000 м² на земельном участке 13 236 м²
Башня ТИС, Ярославская, 5

Площадь 1 этажа — 600 м², 2 этажа — 500 м², земельного участка — 1067 м².

Земельный участок в жилом комплексе с отдельно стоящей коммерцией. Доступ в отдельно стоящее здание — открыт для всех. А вся коммерция рядом на 1 этажах — за забором, то есть доступ в неё есть только у жильцов конкретного дома.
ул. Розы Люксембург, 12б
Делаем флиппинг офисов

Площадь — 940 м², исторический центр Тюмени, в окружении делового кластера.
Плановая доходность 25−30%
Заявки на инвестиционные проекты оставляйте в чат-боте или на сайте

В КАДРЕ

PR и маркетинг

Вдруг вы пропустили наше подведение итогов! Прикрепляем обращения Сергея Колесника — основателя компании, Евгения Белянина — руководителя коммерческого отдела, Александра Самойлович — директор по развитию и Василий Дружинин — руководитель компании в Тюмени.
Редакция:
Финансовый аналитик, Римма Шукюрова
Помощник брокера, Виктория Лыткина

Сверстала и опубликовала — маркетолог, Аня Захарова
Редактор — арт-директор, Денис Силин
2026-01-19 15:15