Для рентабельной сдачи в аренду помещение разделено на 2 площади: 159 м² и 83 м²
Арендатор 159 м² — Студия танца и спорта «Malina» Арендная ставка — 136 552 ₽/месяц, индексация 5% в год Договор аренды на 11 месяцев, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно
Арендатор 83 м² — Школа танцев Арендная ставка — 97 900 ₽/месяц, индексация 7% в год Договор аренды на 60 месяцев, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно
Суммарный арендный поток — 234 452 ₽/месяц
Почему стоит купить это помещение: Помещение на 2 этаже отдельно стоящего здания. Просторное светлое помещение с большими окнами и высокими потолками. Вид из окна — на сквер «Депутатов».
Помещение находится в густонаселенном спальном районе. На 1 этаже в здании находятся: сеть продуктовых магазинов «Чижик», Ишимский, Яндекс Маркет, Суаре, Ямал Еда. На 2 этаже располагаются различные офисы, фотостудия, студия танцев, ателье, Coral Travel. Здание после ремонта и реновации. Территория возле здания благоустроена, имеется большая открытая парковка.