Геологоразведчиков, 12а/1 — 500,5 м²

Арендаторы

• ПВЗ «Wildberries», 98 700 ₽/месяц, договор аренды на 2 года, индексация — 7 %
• Федеральная сеть магазинов «Ярче!», 273 000 ₽/месяц, договор аренды на 10 лет

Почему стоит купить это помещение:
Для рентабельной сдачи в аренду помещение разделено на 6 изолированных помещений с отдельными входными группами. 2 из 6 помещений уже заселены арендаторами, на оставшиеся 4 помещения сейчас идет активный поиск арендаторов — аптеки, магазины у дома, пункты выдачи заказов и т.д.

Текущий арендный поток — 371 700 ₽/месяц. При заполнении оставшихся 4-х площадей арендный поток увеличится — 725 480 ₽/месяц. Коммунальные платежи все арендаторы оплачивают отдельно.

Помещения располагается на 1 этаже пристроя к жилому дому. Несколько входных групп, высокие потолки и витражное остекление, есть парковка. Проведена реновация фасада здания, ремонт помещения и благоустройство территории.
Помещение находится в густонаселенном районе, рядом детский сад, школа.