Блог

Вестник Колесника №26

Второй месяц осени был богат на события
5 минут, приятного чтения.

ЭКОНОМИКА

Напоминаем, «Куплено»#nbsp;— не#nbsp;стоимость объекта по#nbsp;договору купли-продажи, а#nbsp;сумма собранных инвестиций на#nbsp;конкретный, запущенный в#nbsp;работу проект.
Данные на октябрь:

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ

Помощник брокера, Виктория Лыткина#nbsp;— собирает для#nbsp;нас все подписания арендаторов и#nbsp;задатков за#nbsp;каждый отчётный период
Муравленко, 9
Арендатор — Магазин мясной продукции «Ишимский»
Площадь — 72,7 м²
Арендная ставка — 110 000 ₽

Арендатор — Салон красоты
Площадь — 74,5 м²
Арендная ставка — 119 200 ₽

Олимпийская, 9/1
Арендатор — Магазин мясной продукции «Ишимский»
Площадь — 83,58 м²
Арендная ставка — 117 000 ₽

Олимпийская, 42к1
Арендатор — Пункт выдачи заказов «Wildberries»
Площадь — 42,1 м²
Арендная ставка — 42 000 ₽

Арендатор — ателье
Площадь — 22,29 м²
Арендная ставка — 22 290 ₽

Горпищекомбинатовская, 21а
Арендатор — Сеть магазинов «Табыш»
Площадь — 116,58 м²
Арендная ставка — 156 600 ₽

ЗАДАТКИ

Олимпийская, 42к1
Площадь — 87,7 м²
Арендатор — Логистическая компания «PONY EXPRESS»
Цена продажи — 7 500 000 ₽

Площадь — 42 м²
Арендатор — Пункт выдачи заказов «Wildberries»
Цена продажи — 7 350 000 ₽

Екатеринбург, Шевченко, 12
Площадь — квартира 74,5 м²
Цена продажи — 7 200 000 ₽

Червишевский тракт, 2
Площадь — 163 м²
Арендатор — Кафе «JOY»
Цена продажи — 20 950 000 ₽

Олимпийская, 9/1
Площадь — 380 м²
Арендатор — Федеральная сеть магазинов «Чижик» (X5 Group)
Цена продажи — 33 000 000 ₽

Площадь — 45 м²
Арендатор — Сеть чебуречных «ЧебурекМи»
Цена продажи — 9 050 000 ₽

Муравленко, 13
Площадь — 20,8 м²
Цена продажи — 2 650 000 ₽

Горпищекомбинатовская, 21а
Площадь — 33,44 м²
Цена продажи — 6 850 000 ₽

Муравленко, 9
Площадь — 72,7 м²
Арендатор — Магазин мясной продукции «Ишимский»
Цена продажи — 14 300 000 ₽

ЗАВЕРШЕННЫЕ СДЕЛКИ

Червишевский тракт, 2
Авточехлы, 67 м² за 13 500 000 ₽
Тепловик, 79 м² за 9 100 000 ₽
JOY, 163 м² за 20 900 000 ₽

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

ПОЧЕМУ ПРОЕКТ ВЫБРАН?

Первая линия
С#nbsp;одной стороны#nbsp;— автомобильный трафик улицы Полевой, с#nbsp;другой стороны#nbsp;— пешеходный трафик жилой застройки.
Выгодная цена покупки
Вероятность получить высокую доходность на#nbsp;выходе из#nbsp;проекта
Наличие парковки
Планируем открыть сквозной проход, организовать входные группы по#nbsp;всему периметру здания
Конструктив здания
Позволяет легко перепланировать помещение, создать дополнительные входные группы
Расположение
Отдельностоящее здание на#nbsp;первой линии позволяет работать с#nbsp;арендаторами любых сфер деятельности

Стоимость проекта#nbsp;— 203 000 000 ₽

Вы#nbsp;еще можете принять участие в#nbsp;проекте, переходите по ссылке

НОВЫЙ ПРОЕКТ, В КРАСНОЯРСКЕ!

ПОЧЕМУ ПРОЕКТ ВЫБРАН?

Расположение
Центральная часть города, здание находится в густонаселенном жилом районе с выходом на набережную

Низкая конкуренция
В этом жилом массиве мало коммерческих площадей при высокой плотности населения

Выгодная цена покупки
Вероятность получить высокую доходность на выходе из проекта

Характеристика
Отдельно стоящее здание колонного типа в хорошем техническом состоянии

Конструктив здания
Возможность свободной планировки под потребности арендаторов, высокие потолки и большие окна

Архитектурная концепция
Возможность обеспечить доступ со всех четырех сторон здания, что значительно увеличит стоимость арендной ставки

Стоимость проекта#nbsp;— 220 800 000 ₽

Вы#nbsp;еще можете принять участие в#nbsp;проекте, переходите по ссылке

В КАДРЕ

Материал подготовила редакция в#nbsp;лице:
Руководитель административного отдела, Григорий Корякин
Финансовый аналитик, Елена Аксенова
Помощник брокера, Виктория Лыткина

Сверстал и#nbsp;опубликовал — арт-директор, Денис Силин
2023-11-09 10:00 Вестник