Блог

Вестник Колесника №41

Наконец-то тепло! Стройка полным ходом

ЭКОНОМИКА

АПРЕЛЬ

МАЙ

Данные на апрель и май:
Помощник брокера Виктория Слямзина собирает для нас все подписания арендаторов и задатков за каждый отчётный период

ЗАДАТКИ АПРЕЛЯ

Полевая, 109с9

Площадь — 31,4 м²
Цена продажи — 8 151 400 ₽

ЗАДАТКИ МАЯ

Геологоразведчиков, 12а/1

Площадь — 37,7 м²
Арендатор — Аптечная сеть «Реагент»
Цена продажи — 9 800 000 ₽

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ АПРЕЛЯ

Аккумуляторная, 1/1

Арендатор — Мастерская керамики
Площадь — 67,5 м²
Арендная ставка — 47 250 ₽

Арендатор — Офис мебельного производства
Площадь — 68,7 м²
Арендная ставка — 48 090 ₽

Полевая, 109с9

Арендатор — Салон штор
Площадь — 19,7 м²
Арендная ставка — 27 580 ₽

Арендатор — Студия эпиляции
Площадь — 12,9 м²
Арендная ставка — 23 220 ₽

Осипенко, 79

Арендатор — Офис продаж массажных кресел «HATICO PRO»
Площадь — 68,5 м²
Арендная ставка — 65 075 ₽

Федюнинского, 12, Волна

Арендатор — Офис
Площадь — 21,1 м²
Арендная ставка — 25 320 ₽

Арендатор — Офис
Площадь — 21,1 м²
Арендная ставка — 25 320 ₽

НОВЫЕ АРЕНДАТОРЫ МАЯ

Геологоразведчиков, 12а/1

Арендатор — Сеть быстрого питания «Wаурма»
Площадь — 55,1 м²
Арендная ставка — 99 180 ₽

Арендатор — Аптечная сеть «Реагент»
Площадь — 37,7 м²
Арендная ставка — 75 400 ₽

Ямская, 87

Арендатор — Сеть кофеен Etna Coffee
Площадь — 28,3 м²
Арендная ставка — 99 050 ₽

Олимпийская, 9/1

Арендатор — Школа танцев
Площадь — 83 м²
Арендная ставка — 97 000 ₽

Федюнинского, 12, Волна

Арендатор — Автокредиты
Площадь — 32,4 м²
Арендная ставка — 38 880 ₽

Республики, 29, Особняк Панкратьева

Арендатор — Караоке-бар «Молодость»
Площадь — 659,5 м²
Арендная ставка — 1 652 374 ₽

ЗАВЕРШЕННЫЕ СДЕЛКИ АПРЕЛЯ

ПРОДАЖА

Аккумуляторная, 1\1
Арендатор — Фотостудия
Площадь — 93,5 м²
Цена продажи: 7 245 000 ₽

Аккумуляторная, 1\1
Арендатор — офис фотостудия
Площадь — 85,3 м²
Цена продажи — 6 500 000 ₽

ПОКУПКА

Москва, Рогожский Вал
Площадь — 1295 м²
Цена покупки — 115 000 000 ₽

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Республики, 29

Двухэтажное здание в историческом центре города, площадь — 624 м². Арендатор — караоке-бар «Молодость»

Здание является объектом культурного наследия регионального значения «Дом Н. Л. Панкратьева»,
1900-е гг.

Смотреть презентацию
Федюнидского, 12, Рыба-пила

Стрит-ретейл парк, включающий группу отдельно стоящих коммерческих объектов, которые объединены общей концепцией.

Смотреть презентацию
Корчагина, 2а, Москва
Помещение 779 м² на 2 этаже торгово-офисного здания.

Читать презентацию
Рогожский Вал, д. 6, к.2, Москва

Помещение 1295 м² на 2 этаже торгово-офисного здания.

Читать презентацию
Авторемонтная, 18
Комплекс нежилых построек площадью 2000 м² на земельном участке 13 236 м²

Читать презентацию
Железнодорожников, 18, Красноярск
Комплекс производственно-офисных зданий
Читать презентацию
Вавилова, 66, Красноярск
Бывшая библиотека станет стрит ретейлом

Читать презентацию
ул. 2-ая Луговая, 35, Мангазея

Комплекс торгово-офисных зданий площадью 5 359 м² на земельном участке 7 683 м²

Смотреть презентацию
Полевая, 109, дострой

Отдельностоящее здание площадью 431 м² торгового назначения.

Смотреть презентацию
ГАБ+Бизнес — финансирование в бизнесы без операционки

Раньше мы строили для бизнесов, а теперь строим и сами бизнесы. Соединяем покупку коммерческого помещения и бизнес-проекты — получаем две стратегии:

  • Высокодоходная — инвестиции в бизнес, в среднем 30−40% годовых;
  • Консервативная — получение арендного дохода, 8−12% годовых.

Бизнес-партнеры — смарт-офисы Flacon Space, семейное кафе «Андерсон», ЖизньМарт  — на Ямской, 122, пиццерия Common — на Водопроводной, 14.

Смотреть на сайте, читать презентацию
Заявки на инвестиционные проекты оставляйте в чат-боте

В КАДРЕ

PR и маркетинг

Pre-opening Flacon Space х Парковый на Ямской, 122!
Смотрите весь фотоотчет по ссылке
А 12 июня торжественно и в полном режиме открылся и «Андерсон» на Ямской, 122
Подкаст с Михаилом Егошиным — нашим партнером по Flacon Space

Записывали еще до про-опенинга — но всё равно интересно приоткрыть занавес в бизнес-модель смарт-офисов и креативных резиденций.
Наш объект Краб — как почти заброшка стала привлекательной локацией для бизнеса
Подкаст с урбанистом и главным архитектором стратегического развития «Сибирь» Дмитрием Селивохиным
Наш новый проект для финансирования не только в коммерческую недвижимость, но и в бизнесы
Материал подготовила редакция в лице:
Финансовый аналитик, Римма Шукюрова
Помощник брокера, Виктория Лыткина

Сверстала и опубликовала — маркетолог, Аня Захарова
Редактор — арт-директор, Денис Силин
2025-06-11 15:11 Вестник